4月23日，上海證券交易所（簡稱“上交所”）同時作出正式受理首批2單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目——“浙商證券滬杭甬高速封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”、“國金鐵建重慶渝遂高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”申報的決定。

　　同日，深圳證券交易所（簡稱“深交所”）也通過公募REITs審核業(yè)務(wù)系統(tǒng)，正式發(fā)出“中航首鋼生物質(zhì)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”和“博時招商蛇口產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”項目申請的受理通知。

　　上述4個項目的基金招募說明書等相關(guān)文件已在滬深交易所公募REITs信息平臺網(wǎng)站披露。

　　具體來看，上交所首批兩單項目都是基礎(chǔ)設(shè)施項目，均以高速公路為標的，是資本市場服務(wù)長三角一體化和長江經(jīng)濟帶發(fā)展等國家戰(zhàn)略的又一重大行動。

　　其中，滬杭甬REITs的原始權(quán)益人是浙江滬杭甬高速公路股份公司，基礎(chǔ)資產(chǎn)為杭徽高速公路浙江段，位于長三角地區(qū)。重慶渝遂高速公路REITs的原始權(quán)益人是中鐵建重慶投資集團有限公司和重慶高速公路投資控股有限公司，基礎(chǔ)資產(chǎn)為渝遂高速重慶段，位于長江經(jīng)濟帶區(qū)域。

　　上述項目于同日獲中國證監(jiān)會受理。這標志著滬深交易所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點正式進入審核階段，資本市場積極服務(wù)國家戰(zhàn)略和實體經(jīng)濟發(fā)展又邁出重要一步。

　　券商分析人士指出，長期來看，我國公募REITs資產(chǎn)規(guī)?？蛇_萬億元量級。隨著REITS產(chǎn)品的正式落地，意味著這個萬億級市場正要啟航。

　　自2020年4月30日，國家發(fā)改委聯(lián)合中國證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》之后，國內(nèi)公募REITs序幕正式拉開。

　　除了目前獲批的4個項目外，還有不少項目在積極“籌備”之中。

　　一位基金業(yè)內(nèi)人士者表示，公募REITs產(chǎn)品擁有萬億級市場空間，這對于行業(yè)來說是個振奮人心的新領(lǐng)域。而對于普通投資者來說，公募REITs投資的是掛鉤地區(qū)發(fā)展以及對抗通脹的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)施，在目前市場利率持續(xù)走低的環(huán)境下，是難得的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，同時可在二級市場交易，為普通大眾投資者開辟了新的資產(chǎn)配置路徑。