關于發(fā)布《2017年遼寧省建設工程各專業(yè)工程定額及工程計價有關問題解釋（三）》的通知
遼住建建管〔2022〕5號
各市住建局，有關單位：
為完善我省建設工程計價依據體系，更好地為各方計價主體提供服務，遼寧省建設事業(yè)指導服務中心根據我省2017年各專業(yè)工程定額在執(zhí)行中出現的相關問題，經分析研究做出解釋（三），現予以發(fā)布。
本解釋自發(fā)布之日起執(zhí)行，已簽訂施工合同的在建工程按合同約定執(zhí)行。
本解釋可在遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳網站工程造價欄目內查詢。網址：http：//zjt.ln.gov.cn/zwfw/xxxt/gczj/。
遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳
2022年7月11日
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2017年遼寧省建設工程各專業(yè)工程定額及工程計價有關問題的解釋（三）
一、綜合性問題
（一）工程沒有按約定時間節(jié)點開工，人工、材料能否按實際開工時的價格、指數調整問題
因故工程沒有按約定時間節(jié)點開工，致承包人的投標（非招投標工程合同洽商）價格與實際施工期的價格不符，發(fā)承包雙方應根據《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）9.8.3條款、《遼寧省建設工程造價信息管理辦法》（遼住建發(fā)〔2021〕6號）相關規(guī)定，經協商后形成補充協議，調整人工費和材料費。
?。ǘ┣鍐雾椖刻卣髅枋雠c設計不符或描述不清造成工程量清單缺漏項問題
項目特征是構成清單項目價值的本質，是投標人投標報價的前提。如清單項目特征描述與設計不符或描述不清造成工程量清單缺漏項，引起該項目工程造價變化，承包人應按實際施工的項目特征或新增工程量清單項目，重新確定或補充相應工程量清單項目的綜合單價，經發(fā)包人確認后作為結算依據。
二、房屋建筑與裝飾工程問題
（一）關于現澆混凝土模板支撐超高費計算問題
2017年我省《房屋建筑與裝飾工程定額》的模板支模高度是按3.6m編制的，超過3.6m時應計算模板支撐超高費用，計算方法如下：
1.當模板支撐高度超過3.6m時，超過部分的模板面積除了正常執(zhí)行的模板定額項目外，還要執(zhí)行17-244～17-247的柱、梁、墻和板的模板支撐超高定額項目，計算模板支撐超高增加費；
2.模板支撐超高增加費的工程量，按支模高度超過3.6m的實際模板面積計算；計算模板支撐超高增系數時 “不足1m，舍去不計”，僅指當支模高度≥3.6且＜4.6時，n值舍去不計，即n＝0，系數為1.20＝1。
?。ǘ└叨瘸^20m，不能計算建筑面積的建筑、裝飾分部工程超高增加費用計算問題
高度超過20m，不能計算建筑面積的建筑、裝飾分部工程，除定額說明已包括超高因素的項目外，按下表計算超高增加費：
| 施工部位高度（m） | ≤30 | ≤40 | ≤60 | ≤80 | ≤100 |
| 按超過20m的分部工程人工費的% | 3 | 4 | 6 | 9 | 14 |
| 施工部位高度（m） | ≤120 | ≤140 | ≤160 | ≤180 | ≤200 |
| 按超過20m的分部工程人工費的% | 20 | 26 | 32 | 38 | 44 |
注：1.此規(guī)定僅適用于不能計算建筑面積的建筑、裝飾分部工程施工時超高增加費的計算；
2.超高增加系數計算基數是不能計算建筑面積的建筑、裝飾分部工程項目的定額人工費；
3.按上表計算的超高增加費，計入人工費合計；
4.施工部位高度是指施工部位的最高高度；
5.上述超高增加費的內容與原定額的建筑物超高增加費定額項目內容一致。
?。ㄈ╆P于干混砂漿容重換算問題
市場上干混砂漿是按重量計量的，定額中砂漿消耗量是攪拌后的成品砂漿按立方米計量，存在容重換算問題，解決方法如下：
1.按廠家給定的容重技術指標進行換算；
2.如果沒有廠家的容重技術指標，按在現場建設單位、施工單位、監(jiān)理單位共同做試塊的數值測算實際容重換算。
?。ㄋ模┍盟突炷劣糜跐櫥斔捅煤洼斔凸艿赖纳皾{如何計算費用問題
用于潤滑輸送泵和輸送管道的砂漿，應按實際發(fā)生數量計算費用，潤滑后的砂漿不可形成工程實體。
（五）金屬結構制作問題
《房屋建筑與裝飾工程定額》中的鋼結構制作項目，僅適用于企業(yè)自有附屬鋼結構加工廠以及現場制作鋼結構（需按實際投入的機械進行調整）的工程；不適用專業(yè)鋼結構加工廠制作鋼結構的工程，外委加工的鋼結構制作，按加工合同執(zhí)行。
企業(yè)自有附屬鋼結構加工廠是指設在現場、現場附近及工程所在地的自有鋼結構加工廠。
（六）現場不能搭建臨時建筑需要租賃房屋的費用問題
由于現場沒有搭設臨時建筑條件，需要在場外租賃房屋而發(fā)生的費用，屬于臨時建筑費用范疇，應按投標報價或合同約定確定租賃費用。
三、通用安裝工程問題
?。ㄒ唬╆P于建筑物超高增加費計算
計算建筑物超高增加費時，除各冊有特殊說明外，人工費計算基數為全部工程量的定額人工費。
（二）關于管道防腐蝕纏繞帶
纏繞帶項目設計搭接超過50％時，執(zhí)行兩層一遍項目，工程量按管道表面積計算。
