各有關(guān)單位：

　　為有效貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進我市竣工聯(lián)合驗收改革，提升企業(yè)獲取竣工聯(lián)合驗收改革政策的透明度、清晰度、便捷度，為企業(yè)營造順暢、高效的竣工聯(lián)合驗收辦事環(huán)境，提高企業(yè)申辦竣工聯(lián)合驗收積極性，按照《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）、《關(guān)于進一步優(yōu)化建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收的有關(guān)規(guī)定》（京建發(fā)〔2021〕363號）要求，現(xiàn)進一步明確竣工聯(lián)合驗收各辦理環(huán)節(jié)和時限。有關(guān)事項通知如下：

　　一、適用范圍

　　按照《北京市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）申辦竣工聯(lián)合驗收的一般工程建設(shè)項目，適用本通知。

　　二、申請受理

　　實施竣工聯(lián)合驗收的項目，建設(shè)單位應(yīng)組織工程竣工驗收或自查全部合格后，5個工作日內(nèi)提交竣工聯(lián)合驗收申請。建設(shè)單位通過北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺（以下簡稱“在線平臺”，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫竣工聯(lián)合驗收申請表，選擇項目涉及的驗收事項，上傳綜合告知承諾書、工程竣工驗收報告（綜合）、竣工圖紙等材料，提交竣工聯(lián)合驗收申請。

　　建設(shè)單位提交竣工聯(lián)合驗收申請后，各驗收部門依職責(zé)分別對本部門的驗收事項申報材料進行形式審查，并出具受理意見和“受理通過”“不予受理”“補齊補正”結(jié)論。受理時限為自建設(shè)單位申請之日起3個工作日。

　　三、審查決定

　　審批時限應(yīng)根據(jù)項目綜合風(fēng)險等級確定，低風(fēng)險和一般風(fēng)險項目審批時限為自申請受理通過之日起7日，較大風(fēng)險和重大風(fēng)險項目審批時限為自申請受理通過之日起15日。審批時限中包含確定現(xiàn)場驗收時間和開展現(xiàn)場驗收時間。

　　（一）確定現(xiàn)場驗收時間

　　自竣工聯(lián)合驗收申請受理通過之日起，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在第1日內(nèi)與建設(shè)單位協(xié)商確定現(xiàn)場驗收時間。

　?。ǘ╅_展現(xiàn)場驗收

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織各驗收部門開展現(xiàn)場驗收，對工程技術(shù)資料進行實質(zhì)審查，對工程實體進行驗收，并出具驗收意見和結(jié)論。

　　現(xiàn)場驗收時限應(yīng)根據(jù)項目綜合風(fēng)險等級確定。低風(fēng)險項目應(yīng)于1日內(nèi)完成，一般風(fēng)險項目應(yīng)于3日內(nèi)完成，較大風(fēng)險和重大風(fēng)險項目應(yīng)于7日內(nèi)完成。

　　四、頒證送達

　　各驗收事項驗收結(jié)論全部為“通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收通過，系統(tǒng)即時自動生成竣工聯(lián)合驗收通過意見通知書，建設(shè)單位可通過在線平臺自行下載打印。

　　任意一個事項驗收結(jié)論為“不通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收不通過，系統(tǒng)即時自動生成竣工聯(lián)合驗收不通過意見通知書，建設(shè)單位可通過在線平臺自行查看。

　　附件：北京市建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收流程圖.pdf

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　2022年5月6日