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甘肅《2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》

2021-01-14　來源：甘肅住建廳　

　　甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》的通知

　　甘建價〔2021〕10號

　　各市、州建設(shè)局，礦區(qū)建委，蘭州新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)和交通管理局，省級有關(guān)廳、局、總公司，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計、施工、工程造價咨詢單位：

　　根據(jù)各有關(guān)單位反映的2020年度工程結(jié)算中存在有關(guān)問題，經(jīng)分析研究，整理出《2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請速轉(zhuǎn)所屬單位，按此意見辦理結(jié)算。

　　本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行，已辦理了結(jié)算的工程，不再進(jìn)行調(diào)整。以往規(guī)定與本通知有抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。

　　在執(zhí)行中遇到的問題和意見，望及時函告甘肅省建設(shè)工程造價管理總站。

　　附件：2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見

　　甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　 2021年1月11日

　　抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，省發(fā)展改革委，

　　省財政廳。

　　甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室2021年1月11日印發(fā)

　　附件

　　2020年度工程結(jié)算中有關(guān)問題的處理意見

　　一、建筑與裝飾工程

　　1、地下室外墻保溫層是否計算建筑面積？

　　地下室外墻保溫層鋪設(shè)高度達(dá)到樓層全高度時，按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.24條規(guī)定計算外墻保溫層建筑面積；未達(dá)到樓層全高度時，不計算外墻保溫層建筑面積。

　　2、綜合腳手架是否已包括外墻裝飾施工用的腳手架？

　　已包括。

　　3、地暖細(xì)石混凝土保護(hù)層采用商品混凝土?xí)r，是否計算泵送費(fèi)？

　　應(yīng)計算。

　　4、商品混凝土有梁板模板工程量如何計算？

　　應(yīng)將有梁板的梁、板工程量合并后按有（無）梁板相應(yīng)定額項(xiàng)目計算。

　　5、鋁模執(zhí)行什么定額項(xiàng)目？

　　應(yīng)按《甘肅省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（DBJD25-96-2020）相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。

　　6、地暖保護(hù)層采用商品混凝土?xí)r，其振搗養(yǎng)護(hù)應(yīng)如何套用定額項(xiàng)目？

　　應(yīng)套用板子目。

　　7、建筑工程超高費(fèi)是按不同高度區(qū)間，還是按檐口總高度套用定額？

　　以超高部分建筑面積為基礎(chǔ)，按檐口總高度套用定額。

　　8、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額地區(qū)基價》（DBJD25-67-2019）未包括鋼結(jié)構(gòu)安裝工程定額項(xiàng)目，實(shí)際發(fā)生時，如何計算？

　　應(yīng)按《甘肅省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（DBJD25-96-2020）及地區(qū)基價中相應(yīng)定額項(xiàng)目執(zhí)行。

　　9、大體積混凝土采用的盤管降溫措施是否另行計算？

　　應(yīng)另行計算。

　　10、《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（DBJD25-44-2013）規(guī)定突出屋面的樓梯間、水箱間、電梯間不作為超高高度計算，是否計算建筑面積？

　　若符合《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）相應(yīng)規(guī)定，應(yīng)計算其建筑面積。

　　11、無頂蓋的室外樓梯是否計算建筑面積？

　　室外樓梯無論有蓋或無蓋均應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。

　　12、觀光電梯是否計算建筑面積？

　　無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的觀光電梯（電梯轎廂直接暴露，外側(cè)無井壁），不計算建筑面積；如果觀光電梯在電梯井內(nèi)運(yùn)行（井壁不限材質(zhì)）應(yīng)按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.19條規(guī)定按自然層計算建筑面積。

　　13、建筑物勒腳是否計算建筑面積？

　　不計算。

　　14、計算了綜合腳手架后，若室內(nèi)天棚裝飾面距設(shè)計室內(nèi)地坪在3.6m以上時，是否還需要計算滿堂腳手架？

　　凡能計算建筑面積的，執(zhí)行綜合腳手架，建筑物層高超過了4.5m時，可按建筑面積另行計算綜合腳手架增加費(fèi)，不再計算滿堂腳手架。

　　15、無頂蓋的看臺，看臺下的建筑空間是否計算建筑面積？

　　無頂蓋的看臺不計算建筑面積，看臺下的建筑空間（具備可出入、可利用條件的圍合空間）按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.4條第一款計算建筑面積。

　　16、自動扶梯、自動人行道如何計算建筑面積？

　　自動扶梯按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T50353-2013）3.0.19條規(guī)定按自然層計算建筑面積；自動人行道在建筑物內(nèi)時，建筑面積不應(yīng)扣除自動人行道所占面積。

　　17、琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水缺項(xiàng)，實(shí)際發(fā)生時，如何計算？

　　琉璃瓦屋面、瓦脊、滴水項(xiàng)目可按《甘肅省仿古建筑工程消耗量定額》及相關(guān)規(guī)定計算。

　　18、小區(qū)內(nèi)圍墻、大門、護(hù)坡套用什么定額？

　　應(yīng)套用《甘肅省建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（DBJD25-44-2013）。

　　19、外墻保溫層下的抹灰層是否計算建筑面積？

　　不計算。

　　20、各市州未發(fā)布工廠化加工構(gòu)件指導(dǎo)價時，應(yīng)如何計價？

　　按實(shí)際價格計入基價。

　　21、設(shè)計鋼筋級別與定額不同時，可否換算？

　　可以換算。

　　22、埋入地下不能拆除的磚模，如何計價？

　　應(yīng)按磚基礎(chǔ)定額項(xiàng)目計價。

　　23、上部無建筑物的地下車庫，垂直運(yùn)輸費(fèi)用如何計算？

　　層高超過3.6m或地下兩層及超過兩層時，應(yīng)按建筑面積計取垂直運(yùn)輸費(fèi)用。

　　24、防火卷簾門、雨水管與定額材質(zhì)不同時，可否換算？

　　可以換算。

　　25、同一管溝內(nèi)，不同管道直徑相加超過500mm時，是否扣除管道所占體積？

　　應(yīng)扣除。

　　26、無樓梯梁的樓梯，工程量如何計算？

　　應(yīng)按最上層踏步外沿加0.3m以水平投影面積計算。

　　27、抹灰工程中，設(shè)計墻體為防裂鋼絲網(wǎng)時，如何套用定額？

　　可參照《甘肅省建筑抗震加固工程預(yù)算定額》相應(yīng)子目計算。

　　28、樓梯斜頂抹灰，工程量如何計算？

　　按斜面積計算。

　　29、灰土中的土方，如果在施工現(xiàn)場取土，是否應(yīng)扣除土價？

　　不扣除土價，一律按現(xiàn)行定額基價執(zhí)行。

　　30、機(jī)械成孔灌注樁，若設(shè)計要求的虛樁頭大于0.5m時，其工程量如何計算?

　　仍按設(shè)計樁長增加0.5m計算工程量。

　　31、有錨筋需焊接的預(yù)埋鐵件，如何套用定額？

　　應(yīng)按焊接固定鐵件相應(yīng)子目計算。

　　32、設(shè)計要求的干鋪聚苯乙烯板厚度與定額不同時，可否換算？

　　可以換算。

　　33、建筑物的外墻外保溫層，如何計算建筑面積？

　　建筑物的外墻外保溫層，應(yīng)按其保溫材料的水平截面積計算，并入自然層建筑面積。外保溫層僅計算保溫材料本身，抹灰層、防水（潮）層、粘接層（空氣層）及保護(hù)層等均不計入建筑面積。

　　34、地基強(qiáng)夯項(xiàng)目的工程量如何計算并如何套用定額項(xiàng)目？

　　地基強(qiáng)夯（包括低錘平拍）按設(shè)計圖示的強(qiáng)夯有效面積、不同的夯擊能和每點(diǎn)夯擊數(shù)以㎡計算。需要分遍強(qiáng)夯時，按不同的夯擊能和每點(diǎn)夯擊數(shù)分遍計算（夯擊遍數(shù)按設(shè)計圖紙中標(biāo)注的遍數(shù)計算）。

　　35、定額中型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)調(diào)整系數(shù)如何執(zhí)行？

　　型鋼混凝土調(diào)整系數(shù)是指混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計為型鋼混凝土的應(yīng)按定額規(guī)定相應(yīng)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。構(gòu)件設(shè)計無型鋼混凝土的不應(yīng)計算調(diào)整系數(shù)。

　　36、基坑支護(hù)中鋼板樁、鋼筋混凝土連續(xù)導(dǎo)墻、基坑內(nèi)支撐、斜支撐如何計算？

　　基坑支護(hù)中鋼板樁、鋼筋混凝土連續(xù)導(dǎo)墻、基坑內(nèi)支撐、斜支撐定額未包括，應(yīng)按批準(zhǔn)的施工方案按實(shí)計算。

　　37、場外集中加工的鋼筋運(yùn)輸至現(xiàn)場的運(yùn)輸距離及計價如何計算？

　　應(yīng)執(zhí)行定額相應(yīng)計算規(guī)則及運(yùn)輸距離套用相應(yīng)定額項(xiàng)目計算。

　　38、坡屋頂如何計算建筑面積？

　　形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.1m及以上的部位應(yīng)計算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2m及以上至2.1m以下的部位應(yīng)計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.2m以下的部位不應(yīng)計算建筑面積。

　　其中建筑空間是指具備可出入、可利用條件的圍合空間。

　　39、防火門上的門楣如何計算？

　　我省定額中未包括此項(xiàng)目，若發(fā)生時，防火門楣包廂應(yīng)按展開面積按實(shí)計算。

　　二、安裝市政工程

　　40、電機(jī)檢查接線定額不包含焊(壓)接線端子的工作內(nèi)容，如何計算?

　　當(dāng)電纜與電機(jī)連接時，其接線端子已含在電纜頭制作中，不應(yīng)另行計算。當(dāng)導(dǎo)線與電機(jī)連接時，其焊(壓)接線端子應(yīng)另按相應(yīng)定額計算。

　　41、快裝鍋爐定額是否包括省煤器安裝?

　　已包括。

　　42、現(xiàn)場分段、分片設(shè)備組對安裝子目工作內(nèi)容中是否包括了水壓試驗(yàn)?

　　不包括。

　　43、熱交換器安裝項(xiàng)目工作內(nèi)容中是否包括抽芯檢驗(yàn)?

　　不包括。

　　44、計算鑄鐵排水管道的工程量時，是否扣除檢查井所占長度?

　　應(yīng)扣除。

　　45、采暖熱量表公稱直徑大于DN25時，套用什么定額項(xiàng)目?

　　可套用相應(yīng)規(guī)格、連接方式的閥門安裝項(xiàng)目。

　　46、鑄鐵散熱器安裝子目里的栽鉤是否包括打堵洞眼的工作內(nèi)容?

　　已包括。

　　47、不銹鋼隔油器安裝如何執(zhí)行定額?

　　按閥門安裝相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行定額。

　　48、第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》定額中的干包式電纜頭、熱縮式電纜頭及冷縮式電纜頭制作安裝定額子目如何使用？

　　應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求執(zhí)行相應(yīng)類型電纜頭制作安裝定額子目。

　　49、直埋電纜如何套用定額？

　　第二冊《電氣設(shè)備安裝工程》電纜敷設(shè)定額子目是按各種敷設(shè)方式綜合考慮的，不論電纜采用何種敷設(shè)方式均執(zhí)行電纜敷設(shè)定額。

　　50、工藝管道安裝工程中，現(xiàn)場煨制彎頭安裝是否套用管道連接定額？

　　現(xiàn)場煨制彎頭安裝應(yīng)套用相應(yīng)管件連接定額。

　　51、工藝管道安裝工程中，發(fā)生的打洞堵洞費(fèi)用是否可另行計算？

　　第三冊《工業(yè)管道安裝工程》定額中未包括管道穿墻和穿樓板時打洞堵洞等工作內(nèi)容，發(fā)生時可另行計算此項(xiàng)費(fèi)用。

　　52、第四冊《給排水、采暖、消防、燃?xì)夤艿兰捌骶甙惭b工程》定額中的成套衛(wèi)生潔具是否已包括水嘴安裝的工作內(nèi)容？

　　定額中已包括成套衛(wèi)生潔具水嘴安裝的工作內(nèi)容，不得另行計算。

　　53、室外管網(wǎng)執(zhí)行什么定額？

　　住宅小區(qū)和工廠廠區(qū)內(nèi)的室外管網(wǎng)執(zhí)行《甘肅省安裝工程預(yù)算定額》相應(yīng)子目。

　　54、室外敷設(shè)直徑小于φ100的電纜保護(hù)管執(zhí)行什么定額？

　　室外敷設(shè)直徑φ100以下的電纜保護(hù)管執(zhí)行《電氣設(shè)備工程》第九章有關(guān)定額子目。

　　55、墻頂燈和柱頂燈應(yīng)執(zhí)行什么定額？

　　執(zhí)行一般壁燈安裝定額子目。

　　56、橡塑管殼保溫管徑φ133以上的管道保溫執(zhí)行什么定額？

　　管徑φ133以上的橡塑保溫管殼保溫執(zhí)行橡塑板保溫相應(yīng)定額子目。

　　57、住宅、廠房采暖（給排水等）管道沿墻敷設(shè)繞柱安裝時，是否可套用方形伸縮器定額子目？

　　屬于補(bǔ)償器作用的可套用伸縮器定額子目。

　　58、原土翻夯如何執(zhí)行定額？

　　原土翻夯按相應(yīng)的挖土項(xiàng)目和夯填土項(xiàng)目分別執(zhí)行定額。

　　59、人工挖砂夾石如何執(zhí)行定額？

　　人工挖砂夾石按相應(yīng)定額項(xiàng)目的四類土執(zhí)行定額。

　　60、執(zhí)行高壓水泥旋噴樁定額時，設(shè)計水泥用量與定額不同時，如何執(zhí)行定額？

　　根據(jù)設(shè)計要求調(diào)整水泥用量，人工和機(jī)械不變。

　　61、拱（弧）型混凝土蓋板的安裝如何執(zhí)行定額？

　　按相應(yīng)項(xiàng)目人工、機(jī)械乘以系數(shù)1.15。

　　62、市政定額中混凝土養(yǎng)護(hù)使用土工布時，如何執(zhí)行定額？

　　土工布消耗量按塑料薄膜用量乘以系數(shù)0.4，其他不變。

　　三、其他

　　63、園林景觀工程中的園路、駁岸、湖體等工程如何進(jìn)行取費(fèi)？

　　按照園林綠化工程中堆砌假山及塑假石山、園路、園橋及園林小品工程計取。

　　64、裝配式建筑工程利潤率編制招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價時如何計算？

　　編制招標(biāo)控制價時按照建筑與裝飾工程利潤率應(yīng)提高15%進(jìn)行計算；投標(biāo)報價時可根據(jù)市場實(shí)際，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)際情況進(jìn)行計算。

　　65、承包工程范圍內(nèi)的簽證用工單價與定額人工單價的價差是否只計取稅金？

　　是

　　66、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)是否參與投標(biāo)報價競爭？

　　揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)屬于安全文明施工費(fèi)，為不可競爭費(fèi)用，不得參與投標(biāo)報價競爭。

　　67、建設(shè)單位延期支付工程款產(chǎn)生的利息如何計??？

　　按照甘建價[2020]214號文件第十條有關(guān)規(guī)定處理。

　　68、《甘肅省建設(shè)工程施工機(jī)械臺班定額及地區(qū)基價》（2018）中自升式塔式起重機(jī)安拆費(fèi)是以塔高45m確定的，如塔高超過45m應(yīng)如何計算？

　　塔高超過45m且檐高在200m以內(nèi)，塔高每增加10m費(fèi)用增加10%,尾數(shù)不足10m按10m計算。

　　69、可調(diào)價合同項(xiàng)目未竣工，是否可以按照《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）劃分形象進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整？

　　可以進(jìn)行調(diào)整。

　　70、合同履行期間，當(dāng)應(yīng)予計算的實(shí)際工程量與招標(biāo)工程量清單出現(xiàn)偏差時，如何處理？

　　按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中9.6規(guī)定處理。

　　71、《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）中揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)中是否包括了洗車臺等費(fèi)用?

　　已包括。

　　72、市政維修養(yǎng)護(hù)工程在執(zhí)行《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）時，對其人工、材料、機(jī)械如何進(jìn)行調(diào)整？

　　人工費(fèi)：按《甘肅省市政工程預(yù)算定額地區(qū)基價》（DBJD25-65-2018）所附人工單價計算。

　　機(jī)械費(fèi)：一般計稅下，現(xiàn)行“分部分項(xiàng)工程、定額措施項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)”×1.45的系數(shù)計算；

　　簡易計稅下，現(xiàn)行“分部分項(xiàng)工程、定額措施項(xiàng)目的機(jī)械費(fèi)”×1.6的系數(shù)計算。

　　材料費(fèi)：一般計稅下，現(xiàn)行“分部分項(xiàng)工程、定額措施項(xiàng)目的材料費(fèi)”×0.8725的系數(shù)計算。

　　73、土石方工程如何計取費(fèi)用？

　　按所承擔(dān)主體工程的工程類別計取相應(yīng)費(fèi)用。若符合《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）規(guī)定的大規(guī)模土石方工程適用范圍，按規(guī)定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計取。

　　74、《甘肅省建設(shè)工程計價規(guī)則》（DBJD25-98-2020）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中，是否包括塔式起重機(jī)的安全檢測費(fèi)、水（油）池滲漏試驗(yàn)費(fèi)、特種設(shè)備檢驗(yàn)費(fèi)等費(fèi)用？

　　不包括。

　　75、冬季施工時，施工現(xiàn)場采用搭設(shè)鍋爐房、購置安裝鍋爐及敷設(shè)配套管線接至各組散熱片，作業(yè)區(qū)域再用彩鋼保溫板封閉將操作區(qū)域升溫至規(guī)范許可的作業(yè)溫度下進(jìn)行施工時所發(fā)生費(fèi)用是否包括在冬雨季施工費(fèi)中？

　　不包括。

　　76、單獨(dú)的大規(guī)模土石方工程的工程類別如何劃分？

　　不劃分工程類別，按統(tǒng)一費(fèi)率執(zhí)行。

　　77、承包工程范圍內(nèi)，單獨(dú)列項(xiàng)的機(jī)械臺班如何進(jìn)行取費(fèi)？

　　按相應(yīng)工程計費(fèi)基礎(chǔ)進(jìn)行計算。

　　抄送：省政府辦公廳，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司，省發(fā)展改革委，

　　省財政廳。

　　 甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室 2021年1月11日印發(fā)

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