高鐵商圈迎來(lái)加速度時(shí)代”
2016-01-28
新年伊始，本土零售企業(yè)通程集團(tuán)傳來(lái)利好消息——通程商業(yè)、酒店將聯(lián)袂落戶高鐵新城的萬(wàn)坤圖財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目。而在一個(gè)月前，同駐高鐵新城的運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)地鐵商業(yè)已開(kāi)門(mén)迎客。
作為武廣、滬昆、渝廈三條高鐵大動(dòng)脈的交匯點(diǎn)，高鐵新城被稱為長(zhǎng)沙“離世界最近的地方”，也成為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)版圖上的熱點(diǎn)。隨之而來(lái)的是，一個(gè)由高鐵新城所核聚的國(guó)際級(jí)商圈正在加速崛起。
A亮點(diǎn)
通程商業(yè)+酒店，高鐵新城迎新客
“現(xiàn)在逛街不用擠人山人海的五一廣場(chǎng)了?！鄙现芰?，家住湘府路某小區(qū)的市民張忻在德思勤四季匯購(gòu)物中心泡了一天，購(gòu)物、吃飯、看電影、逛書(shū)店……
隨著高鐵新城的崛起，長(zhǎng)沙城東南現(xiàn)在樓盤(pán)林立，人氣也越來(lái)越旺，對(duì)購(gòu)物消費(fèi)、娛樂(lè)休閑的商業(yè)配套需求也日益迫切，而商業(yè)資本、國(guó)際大牌看到了市場(chǎng)潛力紛紛搶駐其中。但是，有業(yè)內(nèi)人士表示，盡管喜盈門(mén)范城、運(yùn)達(dá)中央廣嘗德思勤等城市綜合體已經(jīng)漸成規(guī)模，目前高鐵新城的商業(yè)配套還有待完善。
此次吸引通程商業(yè)和酒店“聯(lián)袂出演”的項(xiàng)目萬(wàn)坤圖財(cái)富廣場(chǎng)，位于長(zhǎng)沙香樟路與圭塘路交會(huì)處東北角，項(xiàng)目占地41畝，總建筑面積約20萬(wàn)平方米。據(jù)通程集團(tuán)董事長(zhǎng)周兆達(dá)介紹，負(fù)一層至四層規(guī)劃為通程商業(yè)，定位為新型社區(qū)購(gòu)物中心，采勸百貨商場(chǎng)+精品超市+電器+餐飲休閑娛樂(lè)+生活服務(wù)設(shè)施”的組合式迷你購(gòu)物中心的模式，而22至28層規(guī)劃為通程酒店，定位為精品商務(wù)酒店，“計(jì)劃下半年開(kāi)業(yè)?！?br />
B優(yōu)勢(shì)
交通地利強(qiáng)力吸聚人流、物流、資金流
商圈形成的背后，是高鐵新城價(jià)值的不斷顯現(xiàn)。
1小時(shí)到武漢、南昌，2小時(shí)到廣州，3小時(shí)到重慶、深圳，4小時(shí)到上海、成都、杭州、昆明，5小時(shí)到北京——長(zhǎng)沙“12345”快速交通網(wǎng)正在形成?！案哞F商圈與長(zhǎng)沙其他商圈相比最大的優(yōu)勢(shì)，正是它無(wú)與倫比的交通優(yōu)勢(shì)?！笔姓f(xié)委員、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師江躍龍認(rèn)為。
武廣、滬昆、渝廈三條高鐵將在長(zhǎng)沙交會(huì)，長(zhǎng)沙將成為中部最大的全國(guó)性高鐵樞紐城市。此外，京珠高速、地鐵2號(hào)線、全國(guó)首條中低速磁浮快線、長(zhǎng)株潭城際鐵路都匯聚在高鐵新城。高鐵新城成為長(zhǎng)沙對(duì)接世界的東大門(mén)。根據(jù)規(guī)劃，商貿(mào)和商務(wù)（金融）業(yè)、現(xiàn)代旅游休閑服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、會(huì)展業(yè)、服務(wù)外包業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)等高端產(chǎn)業(yè)將成為高鐵新城的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
毋庸置疑，在立體交通網(wǎng)絡(luò)巨大的輻射力之下，人流、物流、資金流將源源不斷地匯聚在此。
C未來(lái)
高鐵新城將成為城市副中心
“運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)將于今年開(kāi)業(yè)，到時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)國(guó)際品牌扎堆的景象。”運(yùn)達(dá)美美總經(jīng)理周麗霞介紹，運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目定位于集購(gòu)物、商務(wù)、餐飲、娛樂(lè)、親子為一體的時(shí)尚生活綜合體，將為人們帶來(lái)全新的消費(fèi)概念和生活體驗(yàn)，打造一站式多功能、現(xiàn)代化、綜合性城市多維空間。
據(jù)悉，高鐵新城核心區(qū)武廣片區(qū)未來(lái)的商業(yè)體量將達(dá)300萬(wàn)平方米，商業(yè)配套會(huì)更加完善。而根據(jù)長(zhǎng)沙市城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃（2005-2020），定位成為長(zhǎng)沙城市發(fā)展副中心的高鐵新城，未來(lái)規(guī)劃居住人口約為40萬(wàn)。在交通推力下成熟的高鐵新城，正在展開(kāi)新的想象。
