成渝高鐵開通永川樓盤吸引大批購(gòu)房者
2016-01-15
渝西廣場(chǎng)樓盤外展廳人氣火爆。記者羅洋攝
2015年，沒買到心儀的房子不怕。2016年，隨著成渝高鐵開通，此前繼續(xù)觀望的市民朋友可以在今年選擇適當(dāng)時(shí)機(jī)下叉。值得一提的是，本月不少品質(zhì)樓盤加推新房源，高層洋房別墅商鋪應(yīng)有盡有，戶型面積一應(yīng)俱全。為讓大家及時(shí)了解2016年首月永川樓盤最新優(yōu)惠政策，記者根據(jù)部分樓盤的優(yōu)惠具體信息上了解到，本月優(yōu)惠力度較大，有意向購(gòu)房的市民朋友可以到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)了解后，選擇下叉。
2980元的特價(jià)房洋房買一層送一層……
開發(fā)商優(yōu)惠活動(dòng)令買房者動(dòng)心
“在售戶型建面區(qū)間為75-104㎡，折后均價(jià)3400元-3500元/㎡。特價(jià)房2980元/㎡起，首付可分期（首次支付2萬，半年內(nèi)付清）?！边@是來自老城一樓盤推出的優(yōu)惠信息，讓購(gòu)房者心動(dòng)不已。尤其是特價(jià)房以及首付可分期的優(yōu)惠，這樣的優(yōu)惠力度之大。
選擇該樓盤的一位市民透露，特價(jià)房雖是特價(jià)，但不會(huì)影響房屋品質(zhì)。另外，首付分期也為購(gòu)房者們減輕了很大的負(fù)擔(dān)?！坝绕涫寝r(nóng)歷春節(jié)前用錢的時(shí)候太多?！?br />
除此以外，新城區(qū)一樓盤推出的底層洋房（150㎡）的優(yōu)惠信息是：買一層送一層。同時(shí)，還享受折后均價(jià)優(yōu)惠再減200元/㎡的疊加優(yōu)惠。這樣的力度，同樣吸引了不少購(gòu)房者。在渝西廣場(chǎng)外展場(chǎng)，不少樓盤的展廳也是人氣火爆，很多市民在買房前，都喜歡在展廳處先打聽優(yōu)惠信息再作打算。
實(shí)際上，對(duì)于有條件的購(gòu)房者來說，買房可以追求一步到位，選擇面積、戶型、位置等各方面都較為理想的房子，但對(duì)于經(jīng)濟(jì)能力有限的購(gòu)房者來說，很多情況下并不能選到完全滿意的房源，沒有必要讓自己承擔(dān)過重的買房壓力，可以以滿足自身生活最重要的需求為先，做到有所取舍。
無論出于什么目的買房，購(gòu)房者都必須謹(jǐn)記一點(diǎn)，高品質(zhì)房源才是真正值得入手的。衡量一個(gè)樓盤的品質(zhì)，可以通過位置、地段、配套、戶型等方面綜合考慮，看樓盤是否具備便捷的交通環(huán)境、完善的配套設(shè)施，是否擁有負(fù)責(zé)的物業(yè)管理以及設(shè)計(jì)合理的戶型格局等等。
需要注意的是，很多時(shí)候，由于購(gòu)房者疏忽大意輕信開發(fā)商所給出的天花亂墜的承諾，可買房之后卻發(fā)現(xiàn)很多都無法實(shí)現(xiàn)，由于合同中沒有明確規(guī)定，口頭的附贈(zèng)說法就不成立。因此購(gòu)房者在簽字之前務(wù)必要仔細(xì)查看購(gòu)房合同，對(duì)于開發(fā)商或置業(yè)顧問的口頭承諾，應(yīng)該在簽訂合同時(shí)，以書面形式進(jìn)行約定。
房產(chǎn)淡季也是購(gòu)房最佳時(shí)機(jī)
據(jù)相關(guān)信息數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2015年房?jī)r(jià)環(huán)比下跌176元/㎡，新增預(yù)售許可、住宅成交量均減少15%左右。業(yè)內(nèi)人士分析表示，以上數(shù)據(jù)并不能說明永川房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)疲軟狀態(tài)，只能說明客戶的選擇性更多，消費(fèi)者購(gòu)房更加理性，對(duì)小區(qū)的品質(zhì)及其他方面要求更高。
目前一、二線城市的土地大多數(shù)處于飽和狀態(tài)，越來越多的知名開發(fā)商將地產(chǎn)開發(fā)的精力及重點(diǎn)轉(zhuǎn)向三、四線城市，而永川市場(chǎng)隨著高鐵的通車，也吸引了大量外來人口落戶永川，2016年永川的房?jī)r(jià)走向應(yīng)該會(huì)比較穩(wěn)定，價(jià)格上不會(huì)有大的波動(dòng)。
“永川作為成渝經(jīng)濟(jì)圈的重要戰(zhàn)略支點(diǎn)，產(chǎn)城互動(dòng)的戰(zhàn)略思想，將加快城市工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，同時(shí)城市功能定位的逐漸完善，加速帶動(dòng)城市整體發(fā)展。高鐵開通后，永川將融入半小時(shí)主城生活圈，一小時(shí)成渝生活圈，便捷的城市交通將帶給永川更多的發(fā)展機(jī)會(huì)。未來永川將會(huì)成為渝西片區(qū)一顆燦爛的明珠?！?br />
同時(shí)，2015年宏觀調(diào)控一改往年的”打壓“樓市的政策，救市政策頻出：五次降息、三次降首付、降營(yíng)業(yè)稅稅費(fèi)、公積金異地貸款政策出臺(tái)、”二孩“政策全面放開等這一切政策，讓樓市走向復(fù)蘇?？v觀北、上、廣、深等一線城市，2015年量?jī)r(jià)齊升。而地處三、四線城市的永川，也將隨著樓市政策的落地、成渝高鐵的通車以及永川通用機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，將帶動(dòng)永川樓市的復(fù)蘇。對(duì)于購(gòu)房者所期望的房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌可能性不大。而作為購(gòu)房者，淡季購(gòu)房才是購(gòu)房的最佳時(shí)機(jī)，往往在淡季市場(chǎng)開發(fā)商提供的房源充足，折扣力度較大，若能選中自己滿意的樓盤及房源便可選擇下定，眼下1月份為傳統(tǒng)的房地產(chǎn)淡季，正是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)。（來源：華龍網(wǎng)-重慶晨報(bào)）本文來源：華龍網(wǎng)
