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高鐵開通能促進永川樓市穩(wěn)定發(fā)展

2015-12-25　

        記者：高鐵開通對永川房地產(chǎn)起到怎樣的促進作用？

        王申殿：高鐵開通后，永川到重慶將不到20分鐘，相當(dāng)于永川老城到新城坐公交車的時間，這樣的便捷交通，將拉近永川與主城之間的距離。受主城各項配套功能的輻射，提升了整個城市的功能價值和居住價值，同時必將會有更多的人群選擇在永川置業(yè)。

        記者：目前，永川房屋均價相比周邊區(qū)縣并不算高，高鐵開通是否會大幅度提升永川房價？

        王申殿：永川作為渝西區(qū)域性中心城市，整體城市規(guī)劃發(fā)展水平較高，近年來，城市功能配套逐漸完善，開展產(chǎn)城互動等一系列拉動城市發(fā)展的戰(zhàn)略思想。作為人口輸入型的職教城市，以及就業(yè)支撐帶動城市發(fā)展的城市，現(xiàn)在的這個房價，相較于周邊區(qū)縣并不算高。

        隨著高鐵的開通，高鐵對于永川房地產(chǎn)市場的發(fā)展將有一定的影響，高鐵將拉動成渝經(jīng)濟圈中的城市快速發(fā)展。永川作為成渝經(jīng)濟圈中重要城市支點，城市價值將得到提升，城市價值的提升，將在一定程度上影響房地產(chǎn)市場的價格和需求，城市價值決定房價。

        高鐵客運站建成后將會成為永川對外展示的重要形象窗口，為永川發(fā)展帶來新的機遇，增強了永川與外界的聯(lián)系。其可達性效應(yīng)使經(jīng)濟發(fā)展克服了地理界限，以垂直結(jié)構(gòu)為特征的經(jīng)濟活動成為可能，產(chǎn)業(yè)逐步向高可達性的城市轉(zhuǎn)移，引導(dǎo)城市產(chǎn)業(yè)布局結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變化，從而導(dǎo)致城市空間結(jié)構(gòu)重構(gòu)。

        應(yīng)該說，高鐵開通促進了永川樓市的穩(wěn)定發(fā)展。本報記者羅洋（來源：重慶晨報）

        本文來源：華龍網(wǎng)-重慶晨報責(zé)任編輯：黃歡_NN1650

        

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